Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Zielona Aleja na Bukowym (BK/0004)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | budowa chodnika (2m) | 370000 |
| 2. | dokumentacja projektowa szacunkowo | 80000 |
| 3. | przesadzenie drzewa | 1000 |
| 4. | 2x kosze na śmieci | 3400 |
| 5. | odtworzenie zieleni i drzew | 36000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 490400 |
| --- |
| --- |
| Posadzenie krzewu wraz z roczną pielęgnacją (1 szt.) 45-190 zł 45-150 zł Posadzenie drzewa wraz z trzyletnią pielęgnacją (obw. pnia 14-16 cm) (1 szt.) 2200-2400 zł 100-120 zł Posadzenie drzewa wraz z trzyletnią pielęgnacją (obw. pnia 18-20 cm) (1 szt.) 3200-3500 zł 180-350 zł Urządzenie trawnika z siewu (1 m2) 30-40 zł 7-15 zł Trawnik rewitalizacja odcinanie krawędzi – 100 mb 60,00 zł aeracja/wertykulacja – 100 m² 160,00 zł Trawnik pielęgnacja koszenie przy krotności 1x w roku- 100m² 85,00 zł koszenie przy krotności 2x w roku - 100m² 65,00 zł koszenie przy krotności 4x w roku - 100m² 50,00 zł nawożenie - 100m² 80,00 zł oprysk przeciw chwastom dwuliściennym - 100m² 55,00 zł nawadnianie 100m² 165,00 zł |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | utrzymanie i serwis 2 szt koszy rocznie | 2800 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 2800 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| ZUK odnośnie opinii co do działki "RIVb" nr 10/7 obr 4159 ZBiLK odnośnie działki 10/7 "RIV" obr 4159 |
| - wycena obejmuje budowę z materiałów dostępnych na polskim rynku – nie uwzględniono budowy chodnika z materiału: asfalt z domieszką plastiku z recyklingu – taki rodzaj asfaltu w Polsce nie jest dostępny. należy rozważyć celowość i logistykę dowiązania się do istniejącego terenu zakładając możliwą w przyszłości rozbudowę chodnika dla pieszych i rowerów oraz ewentualną przebudowę pasa jezdni (w obecnej chwili istniejąca jezdnia biegnie po użytkach i działkach obcych nie stanowiących własności Gminy Miasta Szczecin). - w stanie istniejącym nie ma drogi rowerowej ani chodnika w związku z czym budowa nowego odcinka nie będzie stanowiła ciągłości.. Ponadto Wydział Ochrony Środowisko powinien wyrazić opinię w zakresie odrolnienia działki oraz podać koszty związane z jej odrolnieniem. Niedostateczna szerokość pasa drogowego ul. Świętochowskiego (dz. 1 obr. 4159) nie pozwala na budowę chodnika, z uwagi na: - konieczność wykupu gruntów prywatnych (sprzeczność z paragrafem 7 Regulaminu SBO) - przebudowę śladu ul. Świętochowskiego (przebieg ulicy względem działki jest nieregularny i nie równoległy) - wykonanie wycinki drzew i krzewów w pasie co najmniej 2,5m od krawędzi jezdni przy założeniu prze Wydział Ochrony Środowiska zgodzi się na zabudowę chodnikiem brył korzeniowych drzew, w przeciwnym wypadku zakres wycinek będzie musiał obejmować szerszy pas usunięcia drzew - konieczność przebudowy linii napowietrznej -koszt zadania przewyższa kwotę przeznaczona na tą dzielnice(420 tys zł) |
| --- |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| 1) Realizacja zadania powinna odbywać się na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm., spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: a) ograniczenie wycinek zieleni do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia, dopuszcza się wycinkę pojedynczych drzew w związku z niedającą się wyeliminować kolizja z planowanym zagospodarowaniem terenu oraz wycinki wskazane w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, b) wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w trakcie realizacji inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21, c) zwiększenie ilości zieleni w mieście poprzez wykonanie nowych nasadzeń drzew, krzewów i innych roślin ozdobnych. 2) Dokumentacja projektowa dla zadania podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i rozpatrywana będzie pod kątem zgodności z Zarządzeniem, zasadności wycinek zieleni, kompensacji strat przyrodniczych spowodowanych ewentualną wycinką zieleni oraz sposobu zagospodarowania terenu zielenią. 3) Przy realizacji zadania należy przewidzieć konieczność przeprowadzenia kompleksowej pielęgnacji istniejącej zieleni w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz długowieczności drzewostanu. 4) Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, ograniczając do minimum konieczność wycinki drzewostanu. Należy przewidzieć konieczność zastosowania alternatywnych do powszechnie stosowanych rozwiązań projektowych, pozwalających na ochronę systemów korzeniowych drzew, takich jak na przykład: podwieszane nawierzchnie ciągów komunikacyjnych, wyniesienie rzędnych ścieżek ograniczające konieczność korytowania, zastosowanie obrzeży typu eko-bord, krawężników podwieszanych lub mostowych, itd. Roboty budowlane należy zaplanować w taki sposób aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w strefy ochrony drzew. 5) Istnieje możliwość wyłączenia gruntów rolnych działki nr 7/10 z obrębu 4159 (użytek RIVb o pow. 0,0131 ha). W celu określenia kosztów związanych z wyłączeniem przedmiotowych gruntów rolnych z produkcji rolniczej niezbędna jest informacja o pochodzeniu gleby (mineralne/organiczne). Informację te można uzyskać w MODGiK-u (informacja jest odpłatna) lub z opinii zleconej klasyfikatorowi gruntów. W przypadku gdy wyłączany z produkcji rolniczej grunt będzie pochodzenia mineralnego – wówczas opłaty nie zostaną naliczone. W przypadku gdy wyłączany z produkcji rolniczej grunt będzie pochodzenia organicznego – wówczas opłata wynosi 145 725,00 zł/ ha, tj. 145 725,00 zł x 0,0131 ha = 1 909,00 zł. Opłata ta jest płatna przez 10 lat w wysokości 1/10 wskazanej kwoty (10 x 190,90 zł) Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy złożyć wniosek o wyłączenia z produkcji rolniczej gruntów rolnych działki nr 7/10 obr. 4159 o pow. 0,0131 ha, na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 6) Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (inwentaryzacja zieleni, projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni), b) wykonania nasadzeń kompensacyjnych – w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia istniejącej zieleni oraz nasadzeń dodatkowych, a także pielęgnacji nowo posadzonej zieleni przez okres gwarancyjny, c) zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, d) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. |
| --- |
Karta konsultacji
Zakład Usług Komunalnych
| ZUK. nie jest administratorem dz. nr 7/10 obr 4159. |
| Projekt zagospodarowania obiektu zielenią stworzony w oparciu o Zarządzenie Prezydenta Miasta Szczecin z dn. 23.03.2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin oraz obowiązków służących ich wdrożeniu. |
Karta konsultacji
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych
| W ocenie ZBiLK budowa chodnika we wskazanej lokalizacji nie stanowi włączenia do istniejącej sieci komunikacji pieszej. Zarówno początek jak i koniec chodnika nie łączy się z innymi chodnikami i stanowić będzie odcinek ułożony w "szczerym polu". W rejonie posesji Świętochowskiego 65 nawierzchnia jezdni przebiega po terenie działki prywatnej, tym samym nie ułożenie chodnika po stronie zabudowań jest niemożliwe. O lokalizacji chodnika po tej stronie świadczy uwzględnienie we wniosku działki 7/10. Możliwym rozwiązaniem jest wykonanie chodnika po północnej stronie jezdni, jednak w tym przypadku należy się liczyć z koniecznością przejścia przez jezdnię na wysokości każdej przecznicy. Na uwagę zasługuje również fakt, że na skrzyżowaniu z ulicą Kaszmirową znajduje się trójnożny słup, co znacznie ogranicza możliwość wykonania chodnika w tym rejonie. W projekcie wskazano szerokość chodnika równą 1,5 m. Zgodnie z par. 29. ust. 1. Rozporządzenia w sprawie przepisów techniczno-budowlanych dotyczących dróg publicznych szerokość chodnika projektuje się w zależności od funkcji trasy dla pieszych oraz miarodajnego natężenia ruchu pieszych. Szerokość chodnika powinna być nie mniejsza niż 1,80 m. Projekt zakłada użycie asfaltów z domieszką plastiku. W ocenie ZBiLK technologia ta nie jest powszechnie stosowana i dostępność tego materiału w rejonie Szczecina może być ograniczona lub nie produkowana przez lokalne wytwórnie mas bitumicznych, co przełoży się na koszty sprowadzenia masy lub uniemożliwi jej ułożenie ze względów technologicznych. W zakresie zasadności stosowania proponowanego materiału należy uzyskać opinię ZDiTM |
| --- |
