Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu RUSAŁKA - REWITALIZACJA LEWEGO BRZEGU (PZS/0013)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zakład Usług Komunalnych
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Koncepcja rewaloryzacji Parku - 800000 zł. Zagospodarowanie istniejącego fragmentu Parku - 1077000 zł. Budki dla ptaków - 3000 zł. |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Koncepcja rewaloryzacji Parku | 800000 |
| 2. | Zagospodarowanie istniejącego fragmentu Parku | 1077000 |
| 3. | Budki dla ptaków | 3000 |
| 4. | Umocnienie linii brzegowej | 700000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 2580000 |
| --- |
| --- |
| Pielęgnacja nowo założonej zieleni 80000 zł. |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Pielęgnacja nowo założonej zieleni | 80000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 80000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Obszar objęty ochroną konserwatorską. Realizacja zadania będzie wymagała uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. |
| Zakres zadania realizowany do wysokości kwoty przeznaczonej w projekcie. |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| 1) Zadanie realizuje cel Zielonego SBO określony w Regulaminie – poprawa stanu istniejących terenów zieleni w ramach kompleksowych działań rewaloryzacyjnych i rewitalizacyjnych. Zadanie obejmuje sporządzenie koncepcji zagospodarowania całego parku wraz ze szczegółowym opracowaniem w formie dokumentacji projektowo-kosztorysowej fragmentu parku. Całość kosztów realizacji zadania przeznaczona jest na działania związane z realizacją celów Zielonego SBO. 2) Przy realizacji zadania należy uwzględnić konieczność: przeprowadzenia analizy stanu zachowania historycznej kompozycji zieleni wysokiej sformułowania wytycznych do koncepcji zagospodarowania parku w zakresie rewaloryzacji zieleni wysokiej oraz lokalizacji poszczególnych funkcji (wskazanie miejsc lokalizacji placów zabaw, punktów widokowych innych nowych funkcji) wykonania projektu nasadzeń zieleni wysokiej w obszarach, które zgodnie ze sformułowanymi wytycznymi nie będę ulegać znacznym przekształceniom kompozycyjnym i funkcjonalnym. 3) Zadanie należy realizować na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: ograniczenie wycinek zieleni do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia, dopuszczalne jest usuwanie pojedynczych drzew ze względów kompozycyjnych, wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w związku z realizacją inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21, zwiększenie udziału zieleni w mieście poprzez wykonanie nowych nasadzeń. 4) W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych zieleni znajdującej się w zasięgu oddziaływania robót budowlanych oraz stworzenie odpowiednich warunków do wzrostu i rozwoju nowo projektowanej zieleni. 5) Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew. 6) Przed zleceniem sporządzenia dokumentacji projektowej należy wystąpić do WOŚr o wytyczne projektowe. 7) Koncepcja zagospodarowania terenu oraz dokumentacja projektowa podlegać będą uzgodnieniu w WOŚr i będą rozpatrywane pod kątem właściwej gospodarki drzewostanem, ochrony zieleni w trakcie robót budowlanych, zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin, realizacji harmonijnego rozwoju terenów zielenie oraz wytycznych projektowych WOŚr. 8) Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenia inwentaryzacji zieleni, analiz, wytycznych do koncepcji zagospodarowania terenu oraz dokumentacji projektowej zgodnej z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin, b) uzgodnienia opracowań i dokumentacji projektowej z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Szczecinie, c) przeprowadzenie kompleksowej pielęgnacji zieleni istniejącej, d) wykonania nasadzeń, w tym nasadzeń wyrównujących (w przypadku gdy zajdzie konieczność usunięcia istniejących drzew), e) pielęgnacji zieleni nowo posadzonej przez okres gwarancyjny, f) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym, g) zapewnienie realizacji dokumentacji projektowej, robót budowlanych oraz nadzoru nad robotami budowlanymi przez osoby posiadające kwalifikacje określone w ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, h) wykonania robot budowlanych w zakresie określonym dokumentacją projektową. |
| Realizacja zadania uzależniona jest od uzyskania zgody od Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie. Ostateczna decyzja o możliwości usunięcia drzew martwych zostanie podjęta po analizie wpływu takiego działania na siedliska gatunków chronionych. |
Karta konsultacji
Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków - wydział merytoryczny
| Wskazana we wniosku lokalizacja znajduje się terenie Parku im. Kasprowicza wpisanym do rejestru zabytków pod nr rej. 920 (dec. wkz znak: PSOZ/Sz-n/5340/163/94 z dnia 13.12.1994 r.). Ponadto nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Park Kasprowicza – Jasne Błonia” przyjętego uchwałą Nr XL/1153/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 30 maja 2018 r. Zgodnie z ww. planem miejscowym przeznaczenie terenu to zieleń urządzona, dla którego nakazano zachowanie i ochronę naturalnego ukształtowania terenu wraz oraz nieingerowanie w wartościowy drzewostan i historyczną kompozycję założeń parkowych, w tym pierwotny układ komunikacyjny. Plan określa następujące ustalenia ekologiczne: • Część obszaru znajduje się w zespole przyrodniczo-krajobrazowym (ZPK) o nazwie "Zespół Parków Kasprowicza – Arkoński" (…). W granicach tego zespołu obowiązują rygory mające na celu ochronę wartości przyrodniczych i krajobrazowych obszaru. • Wymaga się utrzymania i rewitalizacji alejowych i szpalerowych nasadzeń zieleni, zachowując pierwotne gatunki roślin. Plan określa następujące ustalenia dotyczące kompozycji, formy zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: • Ustala się strefę konserwatorskiej ochrony historycznej struktury przestrzennej (…). W obrębie tej strefy obowiązują szczegółowe ustalenia mające na celu zachowanie istniejącej kompozycji przestrzennej oraz pełną ochronę wartości historycznych. Plan ustanowił następujące zakazy - zakazuje się: • Zakazuje się wycinki i przesadzania wartościowego drzewostanu oraz likwidacji innej zieleni stanowiącej element kompozycji zespołu zabudowy lub zespołu zieleni. Istnieją jednak pewne wyjątki od tego zakazu, takie jak rewaloryzacja zabudowy historycznej, rewaloryzacja kompozycji zespołu zieleni, odtworzenie niezakłóconego widoku z punktu widokowego lub wzdłuż osi widokowych, realizacja nowych dróg, parkingów i ulic wskazanych w ustaleniach szczegółowych, cięcia sanitarne. |
| Objęte wnioskiem prace są możliwe, mając na uwadze, że działania inwestycyjne na terenie zabytkowego parku objętego ochroną konserwatorską mogą mieć jedynie charakter rewaloryzacji zabytkowego założenia przestrzennego, w tym prowadzić do odtworzenia i uczytelnienia kompozycji parkowej, w tym układu komunikacyjnego, rozmieszczenia i składu gatunkowego nasadzeń, rabat kwiatowych, bylin, zieleni wysokiej, z zachowaniem lub odtworzeniem historycznych elementów zagospodarowania terenu. Wszelkie elementy nowe powinny być dostosowane pod względem swojej formy, lokalizacji i materiałów oraz funkcji do elementów historycznych. Zwraca się uwagę na niedoszacowanie kosztów części projektowej zadania – koncepcyjny projekt rewaloryzacji całego obszaru zabytkowego parku. Brak wydzielonych kosztów dotyczących sporządzenia projektu budowlanego i technicznego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podstawie art. 36 ust. 1 ww. ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. |
