Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Zdrowie I Regeneracja "SRT" (ŚPŁ/0015)

Weryfikacja merytoryczna wstępna

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Stanowiska ds. ewidencjonowania zasobów i nabywania nieruchomości

Kto jest właścicielem (lub użytkownikiem wieczystym) działki, na której zaplanowano działanie?
Projekty infrastrukturalne i mieszane: Gmina Miasto Szczecin, Skarb Państwa (terenem gospodaruje Prezydent wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej), Spółdzielnia Mieszkaniowa, Komunalna jednostka organizacyjna (własność/użytkowanie wieczyste/trwały zarząd), kapitałowa spółka handlowa, w której Miasto posiada udziały odpowiadające 100% kapitału zakładowego oraz instytucja kultury, której organizatorem jest Gmina Miasto Szczecin.
Projekty nieinfrastrukturalne (tzw. miękkie): pozostałe.

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest przeznaczony do zbycia w drodze zamiany?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Biuro Prezydenta Miasta

Czy projekt jest zgodny ze Strategią Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Czy projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy? (np. w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej nieruchomości)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać zrealizowany w wskazanej lokalizacji?

Tak

Nie

Uwagi
Dz. nr 12/1 z obr. 1020 objęta decyzją Nr 149/24 z dnia 28.02.2024 r. o pozwoleniu na przebudowę i rozbudowę basenu oraz hali widowiskowo-sportowej w kompleksie sportowym SDS wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Wąskiej 16 w Szczecinie.

Inne informacje mogące mieć znaczenie dla realizacji projektu. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub prowadzonej zmiany wymagana konsultacja Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

Czy miejsce realizacji projektu zostało przeznaczone na sprzedaż lub jest objęte którymkolwiek z etapów procedury przygotowania do zbycia?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy miejsce realizacji projektu jest terenem inwestycyjnym lub stanowi dla Gminy rezerwę na inny (określony) cel inwestycyjny?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy możliwa jest realizacja projektu po wydzieleniu na ten cel części działki?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Wydział Zarządzania Projektami

Czy projekt jest zgodny z Wieloletnim Programem Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie.

Czy inwestycja jest już uwzględniona w budżecie Miasta, bądź jest zaplanowana na kolejne lata budżetowe (w perspektywie dwóch kolejnych lat)?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie.

Czy weryfikowany projekt koliduje z:

innym projektem zaplanowanym przez Miasto?

innym projektem realizowanym przez Miasto?

innym projektem zrealizowanym przez Miasto?

nie dotyczy

W przypadku zaznaczenia którejś z powyższych opcji proszę o uzasadnienie.

Uwagi
---

Czy w związku z dokonaną weryfikacją projekt mógłby zostać zrealizowany w Szczecinie?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA I REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest obciążona na rzecz osób trzecich?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
FLOATING ARENA W ADMINISTROWANIU MOSRIR SZCZECIN - BRAK ZGODY MOSRIRU , KONIECZNA OPINIA WYDZIAŁU SPORTU Ponowna weryfikacja: w ramach konsultacji MOSRiR pozytywnie zaopiniował projekt z uwagą o kosztach

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest przeznaczona do obciążenia na rzecz osób trzecich (np. dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, użytkowanie wieczyste itp.)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
PATRZ PKT 1

Czy realizacja zadania może naruszać prawa osób trzecich, w tym prawa własności oraz roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
PATRZ PKT 1

Jeśli właścicielem nieruchomości nie jest Gmina, czy przedstawiono właściwe oświadczenie właściciela o woli użyczenia nieruchomości, wraz z wskazaniem właściciela?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli projekt wymaga współpracy instytucjonalnej, czy przedstawiono właściwe oświadczenie o wyrażeniu zgody na realizację zadania podpisane przez osobę uprawnioną do reprezentacji danej instytucji(np. trwałego zarządcy)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest terenem objętym którymkolwiek z etapów procedury sprzedaży lokalu i udziału w gruncie?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Weryfikacja merytoryczna końcowa

Karta weryfikacji końcowej

Miejski Ośrodek Sportu, Rekreacji i Rehabilitacji

Czy projekt jest zgodny z przepisami prawa, w obszarze, za jaki odpowiada jednostka?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu uwzględnia – o ile to jest możliwe - wymogi projektowania uniwersalnego lub racjonalnych usprawnień oraz inne wymagania w zakresie dostępności architektonicznej, cyfrowej i informacyjno- komunikacyjnej, o których mowa w szczególności w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy projekt jest możliwy do realizacji w przypadku, gdy dotyczy terenu lub obiektu objętego jedną z form ochrony przyrody;?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu pozwala na realizację w 2025 roku? (Dotyczy wyłącznie zadań nieinfrastrukturalnych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja inwestycji infrastrukturalnej (lub mieszanej) SBO może rozpocząć się w roku 2025? Przez rozpoczęcie realizacji inwestycji rozumie się podjęcie prac takich jak: uzgodnienia, prace projektowe, pozyskanie stosownych pozwoleń, zezwoleń, przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy i tym podobne. (Dotyczy wyłącznie zadań infrastrukturalnych lub mieszanych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt zakłada wykonanie jednego etapu inwestycji, która w kolejnych latach będzie wymagała wykonania kolejnych etapów, bez których mieszkańcy nie będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach edycji SBO 2025?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy istnieją możliwości techniczne realizacji projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy koszty projektu zostały prawidłowo oszacowane? Proszę wymienić brakujące koszty oraz podać łączny, szacunkowy koszt zadania - nawet jeśli zgadza się on z wyliczeniami autora. Proszę także zaktualizować wskazane przez autora koszty.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
NALEŻY ZWIEKSZYĆ KOSZTY OBSŁUGI

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	ZAKUP SPRZĘTU ORAZ SZKOLENIE	162000
2.	OBSŁUGA W OKRESIE TRZECH LAT	240000
	Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu:	402000

Czy urealniony w Urzędzie szacunkowy koszt projektu mieści się w kwotach przyznanych dla właściwego obszaru?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
ŚRÓDMIESCIE PÓŁNOC, ŁĘKNO, 380000 PLN

Czy w przypadku ujęcia projektu w kategorii Zielonego SBO, ujęte w kosztach elementy projektu nie związane z kryteriami środowiskowymi przekraczają 30% wartości całego projektu? (Dotyczy wyłącznie projektów Zielonego SBO)
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy zrealizowany projekt będzie generował koszty w kolejnych latach? Proszę je oszacować.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
ROCZNIE OKOŁO 80.000,00 ZŁ BRUTTO

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	OSŁUGA W OKRESIE TRZECH LAT	240000
	Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu:	240000

Czy po zrealizowaniu projektu koszty jego funkcjonowania i utrzymania będą niewspółmiernie wysokie w stosunku do kosztorysowej wartości projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
WYNAGRODZENIE REHABILITANTA, BRAK ŚRODKÓW WŁASNYCH NA ZATRUDNIENIE, NALEŻ WYODRĘBNIĆ OSOBE POMIESZCZENI

Czy w związku z powyższym, realizacja zadania spełnia wymóg gospodarności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
PROJEK STAŁY, NIE CZASOWY

Czy projekt spełnia wymogi ogólnodostępności i nieodpłatności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
NALEŻY WPROWADZIĆ ODPŁATNOŚĆ KTÓRA POZWOLIŁABY NA POKRYCIE KOSZTÓW WYNAGRODZENIA OSÓB KTÓRE BĘDĄ OBSŁUGIWAŁA URZĄDZENIE.

Czy jednostka wiodąca dokonywała modyfikacji projektu w uzgodnieniu z autorem projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca wystąpiła o opinię projektu do innych jednostek?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi należy opisać szczegóły konsultacji.

Tak

Nie

Uwagi
---

Dodatkowe informacje mogące mieć znaczenie przy decyzji o dopuszczeniu projektu pod głosowanie mieszkańców Szczecina.
---

Czy w odniesieniu do powyższych informacji projekt jest możliwy do realizacji i może być skierowany pod głosowanie mieszkańców Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
MIEJSKI OŚRODEK SPORTU REKREACJI I REHABILITACJI OCENIA PROJEKT NEGATYWNIE. NALEŻY ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA WYSOKIE KOSZTY WYNAGRODZENIA OSÓB KTÓRE BĘDĄ OBSŁUGIWAŁA URZĄDZENIE. MOSRIR NIE POSIAD W SWOJEJ STRUKTURZE ETATU REHABILITANTA. OBSŁUGA URZĄDZENIA ZE WZGLĘDU NA ZAPEWNIENIE BEZPIECZNEGO URZYTKOWANIA POWINNA BYĆ PROWADZONA PRZEZ OSOBĘ POSIADAJĄCĄ ODPOWIEDNIĄ WIEDZĘ MEDYCZNĄ / FIZJOTERAPEUTYCZNĄ. ZAPROPONOWANY SPRZĘT SŁUŻY DO REHABILITACJI, DO KTÓREGO NALEŻY DOBRAĆ ODPOWIEDNI PROGRAM W ZALEZNOŚCI OD ZALECEŃ LEKARZA,. Z INFORMACJI JAKIE UZYSKAŁ MOSRIR TEGO TYPU URZĄDZENIE NAJCZĘŚCIEJ UMIESZCZANE SĄ W PLACÓWKA POZ, SZPITALACH, SENATORIACH I NIE SĄ OGÓLNODOSTĘPNE, NALEŻ WYODRĘBNIĆ OSOBNE POMIESZCZENIE. ISTNIEJĄ PRZECIWWSKAZANIA DO KORZYSTANIA Z URZĄDZENIA (KOBIETY W CIAŻY, OSOBY Z ZAKRZEOICĄ ŻYL, W TRAKCIE LECZENIA NOWOTWOROWEGO. KORZYSTANIE Z URZĄDZENIE WYMAGAĆ BĘDZIE PROWADZENIA DOKUMENTACJI ,,PACJENTÓW”. MOSRIR NIE POSIADA STATUSU PLACÓWKI MEDYCZNEJ A TYM SAMYM NIE MOŻE POZYSKIWAĆ DANYCH WRAŻLIWYCH OD OSÓB CHCĄCYCH SKORZYSTAĆ Z URZĄDZENIA.

Uwagi

MIEJSKI OŚRODEK SPORTU REKREACJI I REHABILITACJI OCENIA PROJEKT NEGATYWNIE.
NALEŻY ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA WYSOKIE KOSZTY WYNAGRODZENIA OSÓB KTÓRE BĘDĄ OBSŁUGIWAŁA URZĄDZENIE.
MOSRIR NIE POSIAD W SWOJEJ STRUKTURZE ETATU REHABILITANTA.
OBSŁUGA URZĄDZENIA ZE WZGLĘDU NA ZAPEWNIENIE BEZPIECZNEGO URZYTKOWANIA POWINNA BYĆ PROWADZONA PRZEZ OSOBĘ POSIADAJĄCĄ ODPOWIEDNIĄ WIEDZĘ MEDYCZNĄ / FIZJOTERAPEUTYCZNĄ.
ZAPROPONOWANY SPRZĘT SŁUŻY DO REHABILITACJI, DO KTÓREGO NALEŻY DOBRAĆ ODPOWIEDNI PROGRAM W ZALEZNOŚCI OD ZALECEŃ LEKARZA,.
Z INFORMACJI JAKIE UZYSKAŁ MOSRIR TEGO TYPU URZĄDZENIE NAJCZĘŚCIEJ UMIESZCZANE SĄ W PLACÓWKA POZ, SZPITALACH, SENATORIACH I NIE SĄ OGÓLNODOSTĘPNE, NALEŻ WYODRĘBNIĆ OSOBNE POMIESZCZENIE.
ISTNIEJĄ PRZECIWWSKAZANIA DO KORZYSTANIA Z URZĄDZENIA (KOBIETY W CIAŻY, OSOBY Z ZAKRZEOICĄ ŻYL, W TRAKCIE LECZENIA NOWOTWOROWEGO.
KORZYSTANIE Z URZĄDZENIE WYMAGAĆ BĘDZIE PROWADZENIA DOKUMENTACJI ,,PACJENTÓW”.
MOSRIR NIE POSIADA STATUSU PLACÓWKI MEDYCZNEJ A TYM SAMYM NIE MOŻE POZYSKIWAĆ DANYCH WRAŻLIWYCH OD OSÓB CHCĄCYCH SKORZYSTAĆ Z URZĄDZENIA.

Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich

Karta konsultacji

Miejski Ośrodek Sportu, Rekreacji i Rehabilitacji

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
Miejski Ośrodek Sportu Rekreacji i Rehabilitacji w Szczecnie informuje, że przedmiotowa inicjatywa może zostać wykorzystana na obiekcie Floating Arena - dział odnowy biologicznej po zakończeniu remontu elewacji przedmiotowego budynku. Umowny termin zakończenia ww. robót to I kwartał 2025 r. Aktualnie dział odnowy wyłączony jest z eksploatacji na czas remontu. Jednocześnie MOSRiR wnosi o urealnienie kosztów obsługi przedmiotowego urządzenia, szacuje się, że kwota utrzymania rocznego zgodnie z aktualnym minimalnym wynagrodzeniem za pracę będzie wynosić minimum 80000,00 zł brutto rocznie.

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji

Miejski Ośrodek Sportu Rekreacji i Rehabilitacji w Szczecnie informuje, że przedmiotowa inicjatywa może zostać wykorzystana na obiekcie Floating Arena - dział odnowy biologicznej po zakończeniu remontu elewacji przedmiotowego budynku. Umowny termin zakończenia ww. robót to I kwartał 2025 r. Aktualnie dział odnowy wyłączony jest z eksploatacji na czas remontu.

Jednocześnie MOSRiR wnosi o urealnienie kosztów obsługi przedmiotowego urządzenia, szacuje się, że kwota utrzymania rocznego zgodnie z aktualnym minimalnym wynagrodzeniem za pracę będzie wynosić minimum 80000,00 zł brutto rocznie.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Karta konsultacji

Wydział Sportu

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
Ciekawa inicjatywa, jednak po konsultacjach z MOSRiR szacuje się, że kwota utrzymania rocznego zgodnie z aktualnym minimalnym wynagrodzeniem za pracę będzie wynosić minimum 80000,00 zł brutto rocznie. W związku z powyższym należałoby urealnić roczne koszty utrzymania.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---