Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu SZCZĘŚLIWY SENIOR w RAJSKIM OGRODZIE oraz sala spotkań i modernizacja. (GPKBZK/0016)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych
| brak dostępności weekend 10h; brak ogólnodostępności - projekt skierowany jest do mieszkańców domu kombatanta oraz osób je odwiedzających - nie uwzględnia dostępności dla wszystkich mieszkańców bez względu na wiek. § 6. ust. 1. Regulaminu wskazuje, że przedmiot projektu musi być ogólnodostępny i nieodpłatny dla mieszkańców. Ust. 2. W przypadku inwestycji infrastrukturalnych spełnienie warunku ogólnodostępności oznacza zapewnienie możliwości czerpania korzyści z efektów realizacji projektu na równych prawach wszystkim mieszkańcom, również tym, którzy nie korzystają z oferty podmiotu administrującego terenem objętym realizacją inwestycji. |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | składowe kosztów | 640000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 640000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | bieżące naprawy i koserwacja | 20000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 20000 |
| --- |
| --- |
| brak dostępności weekend 10h; brak ogólnodostępności - projekt skierowany jest do mieszkańców domu kombatanta oraz osób je odwiedzających - nie uwzględnia dostępności dla wszystkich mieszkańców bez względu na wiek. |
| --- |
| --- |
| Analiza ortofotomapy 2022 umieszczonej w SIP wskazuje, że teren działki 53/7 został zagospodarowany poprzez budowę wiat, chodników, oświetlania. Zagospodarowaniu uległo ok. 75% działki. Tym samym lokowanie kolejnych wiat oraz budowa oświetlenia we wskazanej lokalizacji może generować zarzut niegospodarności. W obecnym stanie zagospodarowania ocenia się, że lokowanie 3 huśtawek oraz 3 leżaków zaburzy funkcjonalność terenu. W odniesieniu do zakupu wyposażenia w postaci tablicy multimedialnej, krzeseł, umeblowania części bibliotecznej należy wskazać, że nakłady te nie mieszczą się w zakresie nakładów inwestycyjnych oraz nie będzie zapewniony dostęp do tego wyposażenia dla wszystkich mieszkańców Szczecina. W ocenie ZBiLK nakłady na ten cel winny stanowić zadanie własne zarządcy nieruchomości. Zapewnienie ogólnodostępności dla wszystkich mieszkańców, w tym dostępu do wiat i grilla, może powodować zakłócanie spokoju oraz ingerować w poczucie bezpieczeństwa mieszkańców Domu Kombatanta. Jednocześnie zapewnienie dostępu do obiektu w godzinach 8-16 ze względu na położenie obiektu wewnątrz osiedla jest wydaje się nieodpowiednie. |
| j.w. |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych
| Zapewnienie ogólnodostępności dla wszystkich mieszkańców może ingerować w poczucie bezpieczeństwa mieszkańców Domu Kombatanta. We wniosku wskazano godziny 8-16, co nie odpowiada obowiązkowi zapewnienia dostępu przez 10h w soboty i niedziele. Analiza terenu działki nr 53/8 wskazuje, że zakres ujęty we wniosku jest zbyt duży jak na możliwości zagospodarowania terenu. Na terenie działki tereny zielone stanowią niewielkie powierzchnie pomiędzy budynkiem a chodnikami, tym samym dwie wiaty z zielonym dachem pomiędzy nimi, leżaki, huśtawki, ogród, miejsce na grilla trudno będzie wkomponować w obecny układ komunikacyjny. Przylegający teren rekreacyjny stanowi odrębną działkę nr 53/7, która nie została wskazana w projekcie. |
| brak dostępności weekend 10h |
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| 1) Dokumentacja projektowa przebudowy ogrodu powinna zapewniać spójność kompozycji całego założenia oraz przewidywać minimalizację kolizji nowych elementów zagospodarowania terenu z istniejącą zielenią. 2) Do nasadzeń należy stosować gatunki wytrzymałe na trudne warunki oraz niewymagające dużego nakładu środków na utrzymanie i pielęgnację. W miejscach trawników, które nie są przeznaczone do wykorzystania rekreacyjnego, proponuje się założenie łąk kwiatowych, które są atrakcyjniejsze od trawników, pełnią ważne funkcje przyrodnicze, pozwalają na obserwację korzystających z nich owadów oraz są tańsze w utrzymaniu. 3) Konstrukcja zielonego dachu powinna być zaprojektowana odpowiednio do rodzaju planowanej zieleni. Ze względu na mniejsze koszty założenia i utrzymania proponuje się zastosowanie dachu ekstensywnego. |
| --- |
