Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Stacje roweru miejskiego w Dąbiu (DĄZK/0011)

Weryfikacja merytoryczna wstępna

Biuro Prezydenta Miasta

Czy projekt jest zgodny ze Strategią Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Stanowiska ds. ewidencjonowania zasobów i nabywania nieruchomości

Kto jest właścicielem (lub użytkownikiem wieczystym) działki, na której zaplanowano działanie?
Projekty infrastrukturalne i mieszane: Gmina Miasto Szczecin, Skarb Państwa (terenem gospodaruje Prezydent wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej), Spółdzielnia Mieszkaniowa, Komunalna jednostka organizacyjna (własność/użytkowanie wieczyste/trwały zarząd), kapitałowa spółka handlowa, w której Miasto posiada udziały odpowiadające 100% kapitału zakładowego oraz instytucja kultury, której organizatorem jest Gmina Miasto Szczecin.
Projekty nieinfrastrukturalne (tzw. miękkie): pozostałe.

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest przeznaczony do zbycia w drodze zamiany?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

Czy miejsce realizacji projektu zostało przeznaczone na sprzedaż lub jest objęte którymkolwiek z etapów procedury przygotowania do zbycia?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Działki nr: 22/33 z obr. 4028,dz. nr 54 z obr.4032, dz. nr 55/11, dz. nr 1/6 z obr. 4146 nie stanowią terenu inwestycyjnego Gminy Miasto Szczecin. Działka nr 17/36 z obrębu 4021 nie stanowi terenu inwestycyjnego Gminy Miasto Szczecin.

Czy miejsce realizacji projektu jest terenem inwestycyjnym lub stanowi dla Gminy rezerwę na inny (określony) cel inwestycyjny?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy możliwa jest realizacja projektu po wydzieleniu na ten cel części działki?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
Działki nr: 22/33 z obr. 4028,dz. nr 54 z obr.4032, dz. nr 55/11, dz. nr 1/6 z obr. 4146 nie stanowią terenu inwestycyjnego Gminy Miasto Szczecin. Działka nr 17/36 z obrębu 4021 nie stanowi terenu inwestycyjnego Gminy Miasto Szczecin.

Wydział Zarządzania Projektami

Czy projekt jest zgodny z Wieloletnim Programem Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie

Czy inwestycja jest już uwzględniona w budżecie Miasta, bądź jest zaplanowana na kolejne lata budżetowe (w perspektywie dwóch kolejnych lat)?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie

Czy weryfikowany projekt koliduje z:

innym projektem zaplanowanym przez Miasto?

innym projektem realizowanym przez Miasto?

innym projektem zrealizowanym przez Miasto?

nie dotyczy

W przypadku zaznaczenia którejś z powyższych opcji proszę o uzasadnienie.

Uwagi
---

Czy w związku z dokonaną weryfikacją projekt mógłby zostać zrealizowany w Szczecinie?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Czy projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
1. Dz. nr 22/33 obr.4028 przy pętli autobusowej- brak planu 2. Dz. nr 17/34 obr. 4021 plaża Dąbie- MPZP uchwalony uchwałą Nr XI/334/19 Rady Miasta Szczecin z dnia 22 października 2019 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie- plaża 3” w Szczecinie (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 28 listopada 2019 r. poz. 6087) - teren elementarny D.D.3020.U,ZP o przeznaczeniu terenu: zabudowa usługowa (w tym .m.in. zaplecze gastronomiczne, handlowe, sanitarne, medyczne, techniczne i administracyjne plaży miejskiej, ośrodek szkoleniowo- rekreacyjny), zieleń urządzona o charakterze parkowym; inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym PO ZMIANIE LOKALIZACJI dz. nr 17/36 obr. 4021 plaża Dąbie - MPZP "Dąbie - plaża 3", teren elementarny D.D.3023.US o przeznaczeniu: zabudowa i teren usług sportu i rekreacji (plaża miejska z obiektami obsługi, takimi jak m.in. zaplecze sanitarne, medyczne, administracyjne, gastronomiczne, ośrodek szkoleniowo- rekreacyjny) 3) dopuszczalny zakres usług uzupełniających: c) wypożyczanie lub przechowywanie sprzętu turystycznego i rekreacyjnego; inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym 3. Dz. nr 54 obr. 4032 koło Biedronki - brak planu 4. Dz. nr 55/11 obr. 4027 naprzeciwko szkoły za parkingiem - MPZP uchwalony Uchwałą Nr XVII/558/20 Rady Miasta Szczecina z dnia 228 kwietnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie osiedle- boisko” (Dz. Urz. Woj. Zachodniopom. z dnia 26 maja 2020 r. poz. 2438) - teren elementarny D.D.7201.US o przeznaczeniu terenu: usługi sportu i rekreacji; inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym 5. Dz. nr 1/6 obr. 4146 - brak planu

Uwagi

1. Dz. nr 22/33 obr.4028 przy pętli autobusowej- brak planu
2. Dz. nr 17/34 obr. 4021 plaża Dąbie- MPZP uchwalony uchwałą Nr XI/334/19 Rady Miasta Szczecin z dnia 22 października 2019 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie- plaża 3” w Szczecinie (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 28 listopada 2019 r. poz. 6087) - teren elementarny D.D.3020.U,ZP o przeznaczeniu terenu: zabudowa usługowa (w tym .m.in. zaplecze gastronomiczne, handlowe, sanitarne, medyczne, techniczne i administracyjne plaży miejskiej, ośrodek szkoleniowo- rekreacyjny), zieleń urządzona o charakterze parkowym; inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym
PO ZMIANIE LOKALIZACJI dz. nr 17/36 obr. 4021 plaża Dąbie - MPZP "Dąbie - plaża 3", teren elementarny D.D.3023.US o przeznaczeniu: zabudowa i teren usług sportu i rekreacji (plaża miejska z obiektami obsługi, takimi jak m.in. zaplecze sanitarne, medyczne, administracyjne, gastronomiczne, ośrodek szkoleniowo- rekreacyjny)
3) dopuszczalny zakres usług uzupełniających:
c) wypożyczanie lub przechowywanie sprzętu turystycznego i rekreacyjnego;
inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym
3. Dz. nr 54 obr. 4032 koło Biedronki - brak planu
4. Dz. nr 55/11 obr. 4027 naprzeciwko szkoły za parkingiem - MPZP uchwalony Uchwałą Nr XVII/558/20 Rady Miasta Szczecina z dnia 228 kwietnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie osiedle- boisko” (Dz. Urz. Woj. Zachodniopom. z dnia 26 maja 2020 r. poz. 2438) - teren elementarny D.D.7201.US o przeznaczeniu terenu: usługi sportu i rekreacji; inwestycja zgodna z planem w zakresie funkcjonalnym
5. Dz. nr 1/6 obr. 4146 - brak planu

Czy projekt wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy? (np. w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej nieruchomości)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać zrealizowany w wskazanej lokalizacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Inne informacje mogące mieć znaczenie dla realizacji projektu. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub prowadzonej zmiany wymagana konsultacja Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
Inwestycja wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno- budowlanej

WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA I REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest obciążona na rzecz osób trzecich?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
na dz. 1/6 z obr. 4146 - umowa dzierżawy pod pawilon handlowy - nie koliduje z propozycją projektu

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest przeznaczona do obciążenia na rzecz osób trzecich (np. dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, użytkowanie wieczyste itp.)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja zadania może naruszać prawa osób trzecich, w tym prawa własności oraz roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli właścicielem nieruchomości nie jest Gmina, czy przedstawiono właściwe oświadczenie właściciela o woli użyczenia nieruchomości, wraz z wskazaniem właściciela?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli projekt wymaga współpracy instytucjonalnej, czy przedstawiono właściwe oświadczenie o wyrażeniu zgody na realizację zadania podpisane przez osobę uprawnioną do reprezentacji danej instytucji(np. trwałego zarządcy)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest terenem objętym którymkolwiek z etapów procedury sprzedaży lokalu i udziału w gruncie?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
po zmianie lokalizacji: na dz. 17/36 z obr. 4021 przy plaży "Dąbie" - część zdjęć sugeruje lokalizację na dz. 9 z obr. 4021 o użytku "dr"

Weryfikacja merytoryczna końcowa

Karta weryfikacji końcowej

Nieruchomości i Opłaty Lokalne

Czy projekt jest zgodny z przepisami prawa, w obszarze, za jaki odpowiada jednostka?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu uwzględnia – o ile to jest możliwe - wymogi projektowania uniwersalnego lub racjonalnych usprawnień oraz inne wymagania w zakresie dostępności architektonicznej, cyfrowej i informacyjno- komunikacyjnej, o których mowa w szczególności w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy projekt jest możliwy do realizacji w przypadku, gdy dotyczy terenu lub obiektu objętego jedną z form ochrony przyrody;?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu pozwala na realizację w 2025 roku? (Dotyczy wyłącznie zadań nieinfrastrukturalnych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja inwestycji infrastrukturalnej (lub mieszanej) SBO może rozpocząć się w roku 2025? Przez rozpoczęcie realizacji inwestycji rozumie się podjęcie prac takich jak: uzgodnienia, prace projektowe, pozyskanie stosownych pozwoleń, zezwoleń, przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy i tym podobne. (Dotyczy wyłącznie zadań infrastrukturalnych lub mieszanych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt zakłada wykonanie jednego etapu inwestycji, która w kolejnych latach będzie wymagała wykonania kolejnych etapów, bez których mieszkańcy nie będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach edycji SBO 2025?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy istnieją możliwości techniczne realizacji projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy koszty projektu zostały prawidłowo oszacowane? Proszę wymienić brakujące koszty oraz podać łączny, szacunkowy koszt zadania - nawet jeśli zgadza się on z wyliczeniami autora. Proszę także zaktualizować wskazane przez autora koszty.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Koszt całkowity 531.500

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	5 stacji roweru miejskiego po 7 rowerów na stacje	450000
2.	dokumentacja projektowa oraz nadzory	80000
3.	oznaczenie efektu realizacji projektu	1500
	Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu:	531500

Czy urealniony w Urzędzie szacunkowy koszt projektu mieści się w kwotach przyznanych dla właściwego obszaru?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
j.w

Czy w przypadku ujęcia projektu w kategorii Zielonego SBO, ujęte w kosztach elementy projektu nie związane z kryteriami środowiskowymi przekraczają 30% wartości całego projektu? (Dotyczy wyłącznie projektów Zielonego SBO)
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy zrealizowany projekt będzie generował koszty w kolejnych latach? Proszę je oszacować.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Projekt będzie generował koszty. Brak możliwości oszacowania kosztów z uwagi na niemożność oszacowania skali inflacji, która będzie mieć wpływ na kształtowanie cen paliw( alokacja, utrzymanie w czystości stacji)wysokość minimalnego wynagrodzenia na rok 2025 a, także koszty serwisu (części zamiennych).

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	a	0
	Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu:	0

Czy po zrealizowaniu projektu koszty jego funkcjonowania i utrzymania będą niewspółmiernie wysokie w stosunku do kosztorysowej wartości projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy w związku z powyższym, realizacja zadania spełnia wymóg gospodarności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt spełnia wymogi ogólnodostępności i nieodpłatności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca dokonywała modyfikacji projektu w uzgodnieniu z autorem projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca wystąpiła o opinię projektu do innych jednostek?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi należy opisać szczegóły konsultacji.

Tak

Nie

Uwagi
Przeprowadzono konsultacje telefoniczne z ZDiTM oraz Wydziałem Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości.

Dodatkowe informacje mogące mieć znaczenie przy decyzji o dopuszczeniu projektu pod głosowanie mieszkańców Szczecina.
---

Czy w odniesieniu do powyższych informacji projekt jest możliwy do realizacji i może być skierowany pod głosowanie mieszkańców Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich

Karta konsultacji

Biuro Planowania Przestrzennego Miasta

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
Propozycje lokalizacji na obszarach objętych mpzp: lokalizacja 2. Plaża Dąbie (ul. Żaglowa) – dz. nr 17/34 obr. 4021 i lokalizacja 4 . Naprzeciw szkoły za parkingiem (ul. Bośniacka) – dz. 55/11 obr. 4027 - nie są sprzeczne z ustaleniami planów. Propozycje lokalizacji na obszarach nieobjętych mpzp: lokalizacja 1. Przy pętli autobusowej (ul. Goplańska) – dz. nr 22/33 obr. 4028, lokalizacja 3. Przy Biedronce (ul. Wrzesińska) – dz. 54 obr. 4032, lokalizacja 5 . Parking obok kościoła – dz. 1/6 obr. 4146 - nie są sprzeczne z dyspozycjami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (wskazana funkcja – usługi). We wszystkich ww. lokalizacjach brak przeciwwskazań do realizacji stacji roweru miejskiego.

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji

Propozycje lokalizacji na obszarach objętych mpzp: lokalizacja 2. Plaża Dąbie (ul. Żaglowa) – dz. nr 17/34 obr. 4021 i lokalizacja 4 . Naprzeciw szkoły za parkingiem (ul. Bośniacka) – dz. 55/11 obr. 4027 - nie są sprzeczne z ustaleniami planów.
Propozycje lokalizacji na obszarach nieobjętych mpzp: lokalizacja 1. Przy pętli autobusowej (ul. Goplańska) – dz. nr 22/33 obr. 4028, lokalizacja 3. Przy Biedronce (ul. Wrzesińska) – dz. 54 obr. 4032, lokalizacja 5 . Parking obok kościoła – dz. 1/6 obr. 4146 - nie są sprzeczne z dyspozycjami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (wskazana funkcja – usługi).
We wszystkich ww. lokalizacjach brak przeciwwskazań do realizacji stacji roweru miejskiego.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---